一、招租条件本项目为2026年红河州烟草公司建水分公司烟叶收购站点资产出租项目，招租人为红河州烟草公司建水分公司，项目已具备招租条 件。根据相关法律法规的规定，红河州烟草公司建水分公司2026资产出租项目进行国内公开招租，欢迎符合本项目资格要求的潜在竞租人参加竞租。二、项目概况及要求2.1 项目名称：2026 年红河州烟草公司建水分公司烟叶收购站点资产出租项目2.2 招租内容：以下15处资产作为1个标段整体出租，各项资产具体内容如下：序号站点出租资产座落地点出租面积（平方米）出租用途租期（自然月）单位租金（元/平方米/月）招租底价（元）1长田点建水分公司岔科烟站长田综合办公楼（1996年）建水县岔科镇长田村委会长田村162餐饮、住宿20.93301.322阻塘子战点建水分公司岔科阻塘子食堂建水县岔科镇阻塘子村委会阻塘子村70餐饮20.81113.4建水分公司岔科烟站阻塘子点地坪建水县岔科镇阻塘子村委会阻塘子村386分级20.42324.24建水分公司岔科烟站阻塘子点仓库（2003年）建水县岔科镇阻塘子村委会阻塘子村425临时存烟20.423573青龙点建水分公司青龙烟站住宅楼青龙烟站青龙点进大门右边162住宿20.9291.6建水分公司青龙烟站食堂青龙烟站青龙点仓库右上方64餐饮20.9115.24建水分公司原复烤厂复烤机房建水县临安镇沙沟村原复烤厂40餐饮21.1390.45面甸点建水分公司面甸烟站食堂面甸烟站面甸收购点129餐饮、住宿21.04268.326普雄点建水分公司面甸烟站普雄点综合楼面甸烟站普雄收购点182餐饮、住宿20.82298.487利民点建水分公司利民烟站综合办公楼（2006年）利民烟站利民点进门右边综合办公楼95餐饮、住宿20.81528盘江点建水分公司利民烟站盘江点综合办公楼（2006年）利民烟站盘江点进门左边89餐饮、住宿20.8142.49李浩寨点建水分公司李浩寨烟站综合业务用房一李浩寨烟站李浩寨点92.5餐饮20.4481.410新街点建水分公司曲江新街点综合楼建水县曲江镇新街村委会沙坝村137餐饮、住宿20.44120.5611官厅点建水分公司官厅烟站综合办公楼（2007年）官厅烟站官厅点进大门右边95餐饮20.74140.612庄子点建水分公司官厅烟站庄子点厨房（2007年）庄子点办公综合业务用房右边，大院东北部84餐饮20.74124.32建水分公司官厅烟站庄子点住宅楼官厅烟站庄子点仓库对面183住宿20.74270.8413官厅老点建水分公司官厅老烟站综合楼（1996年）官厅镇老街子180住宿20.74266.414坡头点建水分公司官厅烟站坡头点综合办公楼坡头乡阿西冲村岔路口旁42.00餐饮、住宿20.7462.16建水分公司官厅烟站坡头点地坪坡头乡阿西冲村岔路口旁288分级20.74426.2415甸尾点建水分公司甸尾烟站厨房甸尾烟站甸尾点68.25餐饮20.75102.375合计2973.754049.255注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。2.3 报价要求：竞租人报价不得低于招租底价（包括单价、总价），报价低于招租底价则报价无效；报价采取“竞租人一次性提交 报价，报价最高者为中标人 ”方式进行；租金计算方式为按月计算总租金，按中标价格收取租金。2.4 租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用。（不得经营国家明令禁止的项目及易燃易爆危险品等经营项目）。2.5 租赁期限：2 个自然月（以合同签订时间为准）。2.6 资格审查方法：本次招租采用资格后审。三、竞租人资格要求3.1 竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满 18 周岁及以上的具有中华人民共 和国居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料）；3.2 竞租人未被列入“信用中国 ”网站（ 查询后交由建水分公司进行审查，查询记录为上述网站查询结果的网页截图或网页稿）；3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：（1）利用承租房屋从事国家明令禁止的非法经营活动、堆放危险物品或从事犯罪活动的；（2）在承租房内及周边 100 米内装置锅炉等易燃易爆器具的；（3）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；（4）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。（5）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。（6）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。（7）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。（8）在烟草行业被列为“黑名单 ”的严禁参与本项目竞价。3.4 本项目不接受联合体竞租。四、报价文件的获取4.1 凡有意参加竞租者，请于2026年8月18日至2026年8月24日（法定节假日除外），每日09 时00分至12 时00 分，14 时00分至17 时 30 分（北京时间，下同）在 红河州烟草公司建水分公司（云南省红河州建水县钟灵路3 号）持以下资料报名并获取报价文件：（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）若为法定代表人（负责人）获取招租文件，须提供法定代表人（单位负责 人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招租文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授 权人身份证原件；若为自然人的提供本人身份证原件及复印件。注：（1）竞租人获取招租文件时间以招租人到其相关资料及招租文件费用的最后时间为准。（2）竞租人获取招租文件时递交的资 料经审核通过后，招租人可发售招租文件。4.2其他要求：未按以上要求提交资料获取报价文件的不予接受。五、报价文件的递交5.1 报价文件递交截止时间：2026年8月24日17时30分。5.2 报价文件递交地点：红河州烟草公司建水分公司二楼办公室（云南省红河州建水县钟灵路3号）。5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人将予以拒收。六、现场竞价6.1 竞价时间：2026年8月25日09时00 分。6.2 竞价地点：红河州烟草公司建水分公司202会议室（云南省红河州建水县钟灵路3号）。6.3 竞租人的法定代表人（负责人）或委托代理人、 自然人须携带本人有效身份证件原件出席竞价会议。七、发布公告的媒介本项目的公告将以现场公告的形式粘贴于各出租标的，并通过《中国烟草云南省公司网站 址：云南省红河州建水县临安镇钟灵路3号联系人：马女士、沈先生电 话：0873-7652464公告：2026年8月17日