采购项目名称

物业管理服务

品目

采购单位

济南旅游学校

行政区域

济南市

公告时间

2026年08月19日23:44

评审专家名单

王延风@瞿懿@孙熙晨

总中标金额

￥194.790000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王慧,杨兰江

项目联系电话

0531-59596661,0531-59596657

采购单位

济南旅游学校

采购单位地址

济南市天桥区聚贤街78号

采购单位联系方式

13589087104

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）

代理机构联系方式

0531-59596661,0531-59596657

一、项目编号：SDGP370100000202601003621

二、项目名称：物业管理服务

三、分包名称：物业管理服务项目

四、成交信息

序号

中标供应商名称

中标供应商地址

中标金额(元)

1

山东润泰城市服务有限公司

山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）22号楼610

1947900.0

五、主要标的信息

名称

施工范围

施工工期

项目经理

执业证书信息

物业管理服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

企业名称

名称

品牌

产地

规格要求

数量/单位

报价

山东润泰城市服务有限公司

岗位设置

1

1947900.00

山东润泰城市服务有限公司

人员要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

服务要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

保洁服务要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

维修服务要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

宿舍管理服务要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

园林绿化服务要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

综合服务人员要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

对投标人的其他要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

其他要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

服务方案要求

1

0

山东润泰城市服务有限公司

行业要求

1

0

六、评审专家（单一采购人员）名单：王延风,瞿懿,孙熙晨

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

序号

供应商名称

评审结果

1

山东润泰城市服务有限公司

通过

2

山东圣洁物业管理有限公司

通过

3

济南绿洁康物业服务有限公司

通过

4

山东华耀物业管理有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

投标人名称

评委1

评委2

评委3

总得分

山东润泰城市服务有限公司

94.64

89.64

93.64

277.92

山东圣洁物业管理有限公司

81

78

94

253

济南绿洁康物业服务有限公司

69.63

69.63

77.63

216.89

山东华耀物业管理有限公司

67.73

66.73

72.73

207.19

3.业绩公示

序号

项目名称

甲方信息

竣工验收时间

山东润泰城市服务有限公司

1

青岛科技大学物业服务采购项目

青岛科技大学

2025年08月27日

2

青岛科技大学物业服务采购项目

青岛科技大学

2025年08月31日

3

烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务

烟台职业学院

2024年06月14日

4

物业管理服务

济南实验高级中学

2025年12月16日

5

济南市景山小学物业管理服务

济南市景山小学

2025年12月31日

6

武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目

武城县人民医院

2026年05月20日

7

物业管理服务协议

中国建设银行股份有限公司济南分行

2025年12月31日

8

物业服务采购

济南电子机械工程学校

2025年08月14日

山东圣洁物业管理有限公司

1

济南市公安局2026年度物业管理服务项目

济南市公安局

2027年02月03日

2

潍坊市老年大学物业管理服务项目

潍坊市老年大学

2026年12月15日

3

保洁、护工服务

东营市河口区妇幼保健院（河口胜利职工医院）本级

2026年08月31日

4

日照市人民防空科普教育体验馆物业服务

日照市国防动员办公室机关

2025年05月05日

5

物业管理服务（保洁）

山东省新康监狱(山东省警官总医院）

2026年05月14日

6

潍坊高新技术产业开发区人民医院外科楼、综合楼物业管理服务

潍坊高新技术产业开发区人民医院

2025年04月29日

济南绿洁康物业服务有限公司

1

济南市历城区王舍人实验小学物业管理服务

济南市历城区王舍人实验小学

2026年12月31日

2

济南市长清第一中学物业服务采购项目

济南市长清第一中学

2026年02月09日

4.未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东圣洁物业管理有限公司

因类似业绩、服务方案、培训方案等因素不占优势，导致综合得分偏低。

2

济南绿洁康物业服务有限公司

因类似业绩、服务方案、培训方案等因素不占优势，导致综合得分偏低。

3

山东华耀物业管理有限公司

因类似业绩、服务方案、培训方案等因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南旅游学校

地址：济南市天桥区聚贤街78号

联系方式：13589087104

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）

联系方式：0531-59596661,0531-59596657

3.项目联系方式：

项目联系人：王慧,杨兰江

电话：0531-59596661,0531-59596657

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南旅游学校

地址：济南市天桥区聚贤街78号

联系方式：13589087104

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件

报价明细表.pdf

专家报酬表（公示）.pdf