一、采购项目基本概况1、采购项目名称：海南湖南大厦一层大厅改造项目设计、施工总承包（EPC）采购项目[第2次采购]2、项目编号：HNGT-010000-CS004-2026008-13、采购方式：竞争性磋商4、采购内容：拟通过采购选定1家中选供应商,提供海南湖南大厦一层大厅改造项目设计、施工总承包（EPC）工程，采购数量1个，总工期为：50日历天，其中设计工期为：7日历天；施工工期为：43日历天。（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）5、采购预算：人民币155.00万元（含税包干价）。二、供应商的资格要求1、供应商的基本资格条件：必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格的企业、其他组织或自然人，应当符合以下规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、合格供应商的特定资格条件：（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格,同时具备以下资质的独立投标人或符合资质要求的联合体：①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书资质，并在人员、设备方面具有相应的施工能力；②投标人须具备独立法人资格，并具备有效的安全生产许可证，同时具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市 〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的施工能力。投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上建造师执业资格。承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业中级职称证书（若为联合体投标，由联合体中承担设计任务的单位提供）。承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上建造师执业资格。（2）供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》，并信息平台生成的诚信档案手册(提供复印件加盖公章）。3、不在采购人供应商禁入名单中；4、本项目接受√或不接受□联合体参加（联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按竞争性磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交磋商响应文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目投标；（4）联合体成员不得超过2家。）。5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。三、获取磋商文件的时间、地点及方式1、本项目实行网上发售电子版磋商文件。2、磋商文件获取时间：2026年8月20日至2026年8月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。在海南省海口市国贸大道一号景瑞大厦B座1204房现场缴纳磋商文件费用。3、磋商文件费用：售价500元4、磋商文件获取方式：4.1 所有供应商须在2026年8月25日17时00分（北京时间）前，在《财信金控采购管理系统》（ 需要提交的报名资料：（1）营业执照扫描件；（2）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定代表人授权委托书（非法定代表人直接参与响应时提供，附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定代表人及被授权人签字）；4.3 支付磋商文件费用后，通过湖南财信金控集团采购管理系统（网址：