一、项目基本情况

1、项目编号：NJNL-DL-2026018

2、项目名称：物业服务

3、项目采购方式：竞争性磋商

4、本项目采用综合评估的方式选择供应商

5、最高限价：40万元

6、采购需求：物业服务，详见竞争性磋商文件

7、合同履行期限：一年

8、本项目不接受联合体。

二 、投标人资格要求

1.资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，复印件加盖公章）

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前12个月（至少一个月）会计报表，复印件加盖公章）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料，复印件加盖公章，格式见附件）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，复印件加盖公章）；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

⑥法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.特定资格要求：无

三、招标文件的获取

获取时间：2026年08月21日起至2026年08月27日止，每天上午9:00-11:00，下午2:00-5:00节假日除外，北京时间）

获取地点：南京市溧水区罗马二道高基数控院内三楼南京宁溧办公室

获取方式：申请人的法定代表人或授权委托人持单位介绍信（或授权委托书原件加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、委托代理人身份证复印件（加盖单位公章）现场或将资料发至719260636@邮箱获取。

四、投标文件的递交

截止时间：2026年09月03上午9:30

地点：南京市溧水区罗马二道高基数控院内三楼南京宁溧开标室

递交方式：纸质版响应文件一式三份（一份正本、两份副本），A4纸胶装，不得采用活页方式。电子版响应文件壹份(一般应为加盖公章的PDF格式，U盘形式)。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

五、开标时间：

时间：2026年09月03日上午9:30

地点：南京市溧水区罗马二道高基数控院内三楼南京宁溧开标室

六、公告及公告期限：

公告：南京市溧水区人民政府网

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜：

1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（