2026年8月21日

公告结束时间

2026年9月7日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目（项目名称）钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目装饰装修分包工程（标段名称）施工招标公告

（标段编号：A3204041839000072005001）

1.招标条件

本招标项目钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目（项目名称）已由常州市钟楼区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以区发展和改革局关于钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目初步设计的批复，钟发改审[2024]131号（批文名称及编号）批准建设，项目业主常州市钟楼区邹区镇人民政府，招标人为常州市钟楼区邹区人民医院（常州市钟楼区邹区镇卫生院）（发包人）、中亿丰建设集团股份有限公司（承包人），建设资金来自财政（资金），项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目装饰装修分包工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏尚田工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目装饰装修分包工程

2.2建设地点：位于常州市钟楼区邹区镇会灵东路，东临东方大道，西接环镇路，北连会灵东路。

2.3建设内容：钟楼区邹区人民医院老大楼改造项目的机电安装、室内装饰等分包。

2.4质量要求：合格

2.5工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：项目为原址重建项目，原地块内建筑全部拆除，新建九层医院综合大楼主楼与三层辅楼、二层发热门诊及地下室和其他配套设施用房等。项目涉及总用地面积约14702平米，本次新建建筑用地面积约10830平方米，总建筑面积约26000平方米，其中地上面积约17800平方米，地下面积约8200平方米。

2.6工程合同估算价（万元）：3245.89万元

2.7单位工程及招标范围说明：图纸及工程量清单（含编标说明）范围内的全部工程。

2.8工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型□中型□大型?特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述：/

2.9工期：287日历天

2.10是否属于政府采购工程：

?否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：须具备一级注册建造师（建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

?3.4.1?企业□项目负责人承担过类似工程；投标人（联合体投标的为联合体牵头人）近五年内(从投标截止时间往前推算)承建过单份合同工程造价1900万元及以上的已竣工验收合格的民用建筑工程(居住建筑除外)的装饰装修工程[分类标准按GB/T50841-2013《建筑工程分类标准》执行]业绩。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

?3.4.2自2024年9月1日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.4.3自2025年9月1日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自年月日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□符合法律法规规定的其他条件：/

3.5本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标公告要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体牵头人必须为满足招标公告具有建筑装修装饰工程专业承包资质要求的一方（以下简称“联合体牵头人”），且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，联合体成员不得超过2个，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、注册建造师必须为联合体牵头人人员。

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

口以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。

口以分包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。

□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件“第三章评标办法”。

5．评标办法

本次招标采用口综合评估法口综合评估法一采用评定分离方式口经评审的最低投标价法?合理低价法，详见招标文件“第三章评标办法”。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年8月21日/时/分至2026年9月7日09时30分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“常州市工程交易系统7.0”（网址：