1. 招标条件

本招标项目长汀县和美乡村建设项目全过程工程咨询（二次招标）已由长汀县发展和改革局以汀发改审批(2026) 87 号批准建设，项目业主为长汀县农业农村局，建设资金来自中央预算内投资和县财政统筹安排，项目出资比例为100%。招标人为长汀县农业农村局，招标代理机构为福建优顺招标代理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长汀县和美乡村建设项目全过程工程咨询（二次招标）

2.2 建设地点：长汀县河田镇、南山镇、大同镇、馆前镇、新桥镇、三洲镇、濯田镇、童坊镇等八个乡镇二十一个村

2.3 计划总投资：项目估算总投资约7380.00万元，建安投资约6277.13万元。本次招标最高投标限价：602.23万元

2.4 建设规模：1. 基础设施方面，建设农村幸福院6个，面积共3788平方米，改建农村幸福院2个，面积共1450平方米，道路新建及改造约2.9万米，建设村内桥梁3座，安装太阳能路灯等各类照明设施约1960盏，配套雨污管网改造、排水沟渠等公共基础设施提升。2.产业配套方面，主要建设覆盖河田鸡、槟榔芋、烤烟等农产品采后商品化用房建设及改造共2200平方米，含农产品初加工、仓储等功能用房，配套购置农产品清洗、分级、检测、包装等设施设备，同步完善产业园区道路、水电、管网等基础设施。

2.5 服务期限：工程建设周期24个月；从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务

2.6 项目管理目标：包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：包含工程项目管理、工程勘察设计服务、全过程工程造价咨询、工程监理服务、工程施工招标代理及其他专项咨询服务，具体服务内容和要求如下：

（一）工程建设全过程咨询

☑工程报批报建服务：全过程工程项目管理(以下简称“项目管理”):包括但不限于从项目前期阶段组织收集、报批、报建类所需的材料和文本;组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续。

☑工程勘察设计管理，包括：

☑工程勘察管理：1）勘察过程把控：监督勘察工作按规范开展，检查进度和质量，确保成果可靠；2）成果验收应用：组织审查勘察报告，为设计、施工提供准确依据等全流程管理。

☑工程设计管理：1）设计进度监管：制定进度计划，定期检查，保障设计按时完成；2）设计质量控制：审核设计文件，组织专家评审，提升设计质量；3）设计变更管理：评估变更影响，严格控制变更，减少对项目的不利影响等全流程管理。

□其他：/。

☑工程勘察设计服务，包括：

☑工程勘察：收集分析已有资料、现场踏勘、制定岩土工程勘察纲要，进行勘探与取样、原位测试、室内试验、钻孔定点测量等勘察作业，编制岩土工程勘察报 告（含初勘及详勘），并就勘察文件向设计人做出技术说明，解决设计或施工中的工程勘察技术问题，参加工程验槽、基础与竣工验收，配合工程备案等服务。

☑方案设计：编制方案设计文件，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

☑初步设计：编制初步设计文件（含概算），初步设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

☑施工图设计：编制施工图设计文件，施工图设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

☑其他：施工阶段设计配合等。

☑工程造价咨询，包括：参与初设设计方案的相关讨论、设计概算审核、编制最高限价或模拟清单、施工图预算审核（或编制），工程变更、签证及工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制、施工结算的初审等全过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。

☑工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

☑工程施工招标代理：依照国家及行业有关招标的法律、法规及地方政府有关招标的政策规定，编制招标文件并申请批准。在指定媒介发布招标公告, 接受报名并发售文件，协助招标人依法组建评标委员会、组织开评标。办理评标结果公示、定标、发出中标通知书，向有关部门及招标人提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

☑施工项目管理：包括在项目实施阶段，进行勘察、设计管理，招标管理，造价管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收和竣工结算手续。

☑工程监理服务：包括准备阶段、施工阶段、竣工阶段、工程结算及缺陷责任期等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

☑项目融资咨询：政策分析与解读、投资估算与资金筹措、财务分析与评价、经济 与社会效益分析、风险评估等。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

☑其他：包括施工图(含勘察）设计审查、地质灾害防治、水土保持方案编制、环境影响评价报告编制、可行性研究报告编制、劳动安全卫生评价、工程测绘、检测监测等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备 ①②项资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程、给水工程）专业乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质，或同时具备 ①②项资质：①房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质和②市政公用工程监理乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：（1）投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；（2）投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围（或全国企业信息公示系统）应包括工程造价咨询业务，或在福建省建设行业信息公开平台“工程造价”登记并具备相应能力。（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由具备设计资质的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由/负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工(允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑项目管理负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

☑勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

☑设计咨询负责人：须具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业要求为房屋建筑工程和市政公用工程，且应是独立投标人或承担监理任务的本单位正式在岗职工。

☑造价咨询负责人：须具备有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”