标书编号：YZLQZ2026-G3-016-QBQT2026-08-21

本招租项目为新棠镇南忠村2021年黑黄皮树种植项目招租，招租人为钦州市钦北区新棠镇南忠村集体经济组织，现对该项目进行公开招租，欢迎符合条件的应租人前来参与：

一、项目基本情况

1.项目编号：YZLQZ2026-G3-016-QBQT

2.项目名称：新棠镇南忠村2021年黑黄皮树种植项目招租

3.招租方式：公开招租

4.租金标底与竞拍方式：招租项目的租赁年租金最低标底为人民币贰万伍仟元整（¥ ：25000.00元）。应租人提交的应租文件经评审委员会审查通过后，方可参与竞拍。竞拍过程中，每次加价固定为人民币壹仟元整（¥ ：1000.00元），上不封顶，最终以最高应价者中标。中标价格为第一年租金。

5.租金和分红调整机制：租金按每两年为一个支付周期，共分为5期。每期租金为“中标年租金×2年”，其后每一期租金均在前一期租金总额的基础上递增2%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原则，承租方应于每一期租期的第一个月内，一次性支付该期全部租金。例如，第一期租金须在中标并签订合同后一个月内一次性付清。

7.项目现状：招租项目总面积约34亩。共种植黑黄皮果树约3000余棵。

8.项目招租需求：发展黑黄皮果特色产业，不能丢荒。实现联农带农，每年通过运营本项目带动本镇或周边群众10人次以上就地就业增收。

9.租赁期限：自合同签订之日起至2036年3月1日。

10.项目地址位于新棠镇南忠村委那閖村，如需勘察现场，请联系招租人。

二、应租人的资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

三、获取招租文件

1.获取时间：2026年8月21日至2026年9月21日，每天上午8时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

3.售价：招租文件售价每本350元，售后不退。

4.获取方式：应租人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买或邮购招租文件。

应租人的法定代表人携带身份证原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买，非法定代表人携带身份证原件、法定代表人授权书原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买。

注：应租人获取招租文件时应当向招租代理机构索取收据或者发票。索取收据的，应租人应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，应租人应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码；

5.已获取招租文件的应租人不等于符合本项目的应租人资格条件。

四、应租截止时间和地点

1. 应租文件递交截止时间：2026年9月28日10时00 分00秒。

2. 应租文件递交起止时间：2026年9月28日8时 00 分00秒至10时00 分00秒。

3.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）。

4.应租人应在应租文件递交截止时间前，将应租文件密封送达应租地点，未在规定时间内送达或未按照招租文件要求密封的应租文件，将予以拒收。

五、竞拍时间和地点

本次招租将于2026年9月28日10时00分00秒在云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）竞拍。

六、公告期限

自本公告发布之日起20日。

七、其他补充事宜

1.应租保证金：应租保证金人民币伍仟元整（¥5000.00）元。

应租保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在应租文件提交截止时间前交至招租代理机构指定账户并且到账；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在应租文件提交截止时间前，应租人必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件，否则视为无效应租保证金。

2.招租代理服务费：本项目代理服务费按固定金额壹万元整（¥10000.00 ）收取，由中标人一次性向招租代理机构支付。

3.押金：中标后签订承租合同，签订合同前承租方需缴纳壹万元整（¥ 10000.00元）作为押金，否则视为违约，招租人不退还应租保证金。在合同租期届满或“熔断”退出时，承租方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

4. 网上查询地址

{本网站（ 称：钦州市钦北区新棠镇南忠村集体经济组织

地 址：钦北区新棠镇南忠村委

联系方式：刘永骞18977708249

2.招租代理机构信息

名 称：云之龙咨询集团有限公司

地 址：广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层。

联系方式：秦绍袁 梁译0777-5619366

3.项目联系方式

项目联系人：钦州市钦北区新棠镇人大主席、王家明

电 话：13907778992

云之龙咨询集团有限公司

2026年8月21日