河南省光大建设管理有限公司受河南常鸿物业管理有限公司委托，就梁园区天秀城小区楼房维修及院内路面维修工程进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、采购项目简要说明

1.1项目名称：梁园区天秀城小区楼房维修及院内路面维修工程

1.2项目编号：GDDL-2026-504

1.3磋商内容：磋商文件、图纸及工程量清单范围内的全部内容

1.4质量：合格

1.5工期：40日历天

1.6标段划分：1个标段

1.7控制价：438180元

1.8资金房屋维修资金

1.9是否专门面向中小企业：?是 □否

二、供应商资格要求：

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策。

2.3本项目的特定资格要求：

资质要求：供应商须具备独立法人资格，须具有有效的带有统一社会信用代码的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供单位承诺书）。

人员要求：供应商拟派项目经理具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格B证，且未在其他在建工程担任项目经理（出具无在建承诺书），与供应商签订劳动合同，出具2026年1月1日之后任意一个月在本单位缴纳养老保险的缴费证明或上级主管部门出具的证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准）。

财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，提供2025年度经审计的财务审计报告，如单位为新成立企业，提供自注册成立之日起的财务会计报表。

信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应单位，拒绝参与本项目政府采购活动。查询日期为公告发布之后至响应文件提交截止前，查询结果截图应显示查询时间，供应商信用记录以采购代理机构或采购人查询结果为准：

失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”网站；

重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；

政府采购严重违法失信行为查询渠道：“”。

2.4其他要求：

2.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖申请人公章的“国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；本项目不接受联合体投标。

2.4.2落实《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》的相关规定，供应商须提供不拖欠农民工工资承诺，格式自拟。

三、竞争性磋商文件获取

领取磋商文件时间：凡符合要求的供应商，请于2026年8月24日至 2026年8月28日（法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17：30分（北京时间，下同），在商丘市南京路与归德路交叉口宇鑫国际1号楼1单元大厅领取磋商文件。文件费300元，图纸、工程量清单200元（现金支付，售后不退）。

获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

注：在磋商阶段及磋商有效期内，采购人有查询资料及对供应商进行考察的权利，一旦发现弄虚作假行为，取消其投标或成交资格，同时上报行政监督部门予以处罚。

四、响应性文件接收信息及磋商会有关信息：

4.1响应性文件接收截止时间及磋商会时间：2026年9月3日上午9:00

4.2响应性文件接收地点及磋商会地点：商丘市南京路与归德路交叉口宇鑫国际1号楼1单元2109室

五、公告发布的媒介：

本公告在《{本网站》、《》、《》上发布。

六、本次采购项目联系事项：

采购人：河南常鸿物业管理有限公司

联系人：吴先生

电话：16613876577

地 址：梁园区文化路与平原路西南角天秀城小区物业办公室

招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司

地 址：郑州市金水区北环路6号9号楼9层91号

联系人：朱女士

电 话：19137085522、0371-86610696

2026年8月21日