{本项目

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：LGCG2026000219

原公告的采购项目名称：深圳市龙岗区南京师范大学附属龙岗学校2026年物业管理服务项目

首次公告日期：2026年08月14日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：应采购人要求，调整如下：

序号

更正项目

招标文件原设置

更改后设置

1

第五项技术要求里，第（一）服务范围里的第1点秩序维护服务的第（1）条修改

（1）保安人员条件和要求：所有保安人员必须经保安从业培训，经考试合格的方可上岗，上岗保安必须持保安上岗证；年满20岁-50岁的中国籍公民，身高1.65米以上，初中以上学历，五官端正、身体健康、无犯罪记录。

（2）保安人员主要服务内容及要求：

（1）保安人员条件和要求:

1)体检合格，具有较强的责任感和服务意识；

2)政审合格，品行良好，无违法犯罪前科；

3)所有保安人员均经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由深圳市公安局颁发的广东省公安厅监制的《保安员证》。

（2）保安人员食宿要求：

中标单位员工的膳食和住宿等事项，应符合深圳市的有关规定。

（3）保安装备要求：

免费提供保安制服、工作证、对讲机、防爆设备等。

（4）保安人员主要服务内容及要求：

2

第五项技术要求里，第（一）项服务范围中里的第2点清洁保洁服务增加一项需求

（11）完成部门负责人交办的其他临时性的工作。

（11）化粪池及隔油池清理（每年不少于两次清洗）

（12）完成部门负责人交办的其他临时性的工作。

3

第五项技术要求里，第（一）项服务范围中里的第2点清洁保洁服务

5、四害消杀（包括白蚁、红火蚁消杀、非洲螺消杀）

5、四害消杀（包括白蚁、红火蚁消杀、非洲螺消杀）（其中传染病消杀，按相关要求执行，不单独收费。）

4

第五项技术要求里，第（二）项服务要求增加一条需求

8、中标单位须主动接受服务设施方的指导、检查、监督及协调。

8、中标单位须主动接受服务设施方的指导、检查、监督及协调。

特别声明：

日常实行每周六天工作制，工作日超出标准工时产生的加班时长，学校与中标公司做好登记，可统一在寒暑假期间以轮休方式进行抵扣补休（带薪休假）。

5

六、商务要求的第（五）投标价格及物业管理经费中，

第2点 员工劳动保障要求

2.员工劳动保障要求：

(1)中标人必须依法与员工签订书面劳动合同，并全部承担与劳动合同相关的责任和义务。

(2)中标人必须按规定比例为员工购买养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险，并向采购单位提供相关证明材料备案。

(3)中标人必须保障员工正常休息时间。

2.员工劳动保障要求:

（1)中标单位必须依法与员工签订书面劳动合同。

（2)中标单位支付员工工资不得低于当年度深圳市最低工资标准，且应参照深圳市保安服务行业同等岗位市场工资水平合理确定。

（3)中标单位必须按规定比例为员工购买养老保险、医疗保险、工伤保险等。

（4)中标单位必须保障员工正常休息时间。

更正日期：2026年08月21日

三、其他补充事宜

1、投标人有义务在采购活动期间浏览相关网站，在网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人； 2、本项目招标文件已作更新，请各投标人务必系统上重新下载更正后的招标文件，并根据更新后的招标文件制作投标文件。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：深圳市龙岗区南京师范大学附属龙岗学校

地址：深圳市龙岗区吉华街道三联社区南京师范大学附属龙岗学校

联系方式：0755-84510335

2.采购实施机构信息（如有）

名称：深圳交易集团有限公司龙岗分公司

地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号

联系方式：0755-89552611

3.项目联系方式

项目联系人：孙工

电话：0755-28589118

深圳公共资源交易中心

深圳交易集团有限公司龙岗分公司

2026年08月21日

附件：