2026年天峻县老旧小区(洗毛厂小区、湖源小区)改造项目

询比公告

（项目编号：青海省国丰询比（工程）2026-139）

2026年天峻县老旧小区(洗毛厂小区、湖源小区)改造项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比活动。

1、招标项目简介：

1.1项目名称：2026年天峻县老旧小区(洗毛厂小区、湖源小区)改造项目；

项目编号：青海省国丰询比（工程）2026-139；

1.2招标人：天峻县交通运输和住房城乡建设局；

1.3招标代理机构：青海省国丰工程项目管理有限公司；

1.4项目资金落实情况：已落实；

1.5项目概况：一是洗毛厂小区总计三栋楼，其中两第栋4层砌体结构建筑面积1492平方米，一栋3层砌体结构建筑面积1119平方米，本次改造除主体结构不做变动外，不含室内装修，主体装修(含外窗更换300扇)外墙及屋面保温4213.8平方米，外立面维修3091.8平方米，单元门7樘，楼梯间，楼梯扶手，照明设施等)，室外维修包含道路，给排水管网，暖气管网，电器线路，化粪池，围墙，路灯等全部基础设施改造。二是湖源小区屋面建筑面积6536.1平方米(含上翻女儿墙防水)，本小区改造仅为维修屋面防水。具体详见《询比文件》及工程量清单所示的全部内容。

1.6预算控制额度：3500648.53元（大写：叁佰伍拾万零陆佰肆拾捌元伍角叁分）；

1.7预算最高限价：3500648.53元（大写：叁佰伍拾万零陆佰肆拾捌元伍角叁分）；

1.8成交供应商数量及成交份额：1家。

2、招标范围及相关要求

2.1招标范围：一是洗毛厂小区总计三栋楼，其中两第栋4层砌体结构建筑面积1492平方米，一栋3层砌体结构建筑面积1119平方米，本次改造除主体结构不做变动外，不含室内装修，主体装修(含外窗更换300扇)外墙及屋面保温4213.8平方米，外立面维修3091.8平方米，单元门7樘，楼梯间，楼梯扶手，照明设施等)，室外维修包含道路，给排水管网，暖气管网，电器线路，化粪池，围墙，路灯等全部基础设施改造。二是湖源小区屋面建筑面积6536.1平方米(含上翻女儿墙防水)，本小区改造仅为维修屋面防水。具体详见《询比文件》及工程量清单所示的全部内容。

2.2计划工期：180天；

2.3建设地点：天峻县洗毛厂小区、湖源小区；

2.4质量要求或服务标准：合格。

3、供应商资格要求

3.1供应商依法设立且满足如下要求：

（1）资格条件：供应商须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，同时应具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）财务要求：供应商需提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的近一年度（2025年度）的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注，并提供第三方机构的营业执照、执业证书，2名审计人员的证件（证件应年检合格）。成立不满一年的公司提供银行资信证明或验资证明。

（3）项目经理资格：拟派项目经理须持有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格证书和注册证书，注册单位名称与供应商名称一致，与全国建筑市场监管公共服务平台查询截图中信息一致，持有有效的安全生产考核合格证，且承诺未承担在建项目。

（4）项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效，小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。

（5）信誉要求：经信用中国（