天长市人民医院血透室和口腔科工程量清单及最高投标编制服务项目（二次发布）

招 标 文 件

招标单位：天长市人民医院（盖单位章）

招标代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司（盖单位章）

2026年8月

第一章 投标人须知

一、工程概况：

1.招标单位：天长市人民医院

联系人：王开余 13955071078

2.代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司

联系人：薛乃静 18455082090

3. 项目名称：天长市人民医院血透室和口腔科工程量清单及最高投标编制服务项目（二次发布）

4.工程地点：天长市人民医院

5.工程规模：门诊楼六楼/七楼血透室改造面积约2800平方米，装修改造肾内科病房及血液净化大厅等；门诊三楼口腔科改造面积约400平方米。总投资预算约145万元。

6.服务周期：自招标人交付相关资料完成之日起7个日历天内完成工程量清单、最高投标限价编制工作并完成核对工作，如最高投标限价需网上备案，备案成功后向招标人提交最高投标限价及其成果文件备案登记表；

7. 招标范围：工程量清单及最高投标限价的编制。

（1）本项目工程量清单及最高投标限价编制采用“南京未来清单计价软件安徽版、新点（智慧）造价清单计价软件安徽版、广联达云计价平台安徽地区”三款软件中任一款最新版进行编制；

（2）本项目最高投标限价成果需在“安徽省建设工程造价全过程监管平台”网上进行最高限价备案，并出具最高限价备案表一式四份，由工程量清单最高投标限价编制单位负责备案；（如需）

（3）工程量清单及最高投标限价编制及复核过程中与招标人充分及时沟通，以使清单项目特征描述尽可能详尽，满足项目要求；

（4）根据招标人提供的图纸或施工方案和编制要求在规定的时间内编制及复核工程量清单及最高投标限价；

（5）当完成工程量清单及最高投标限价编制及复核时，中标人根据自己的工作经验向招标人提出有关造价及工作管理等方面的建议性意见；

（6）工程量计算说明：

每项工程的工程量计算书，中标人应在提供清单时同时提供计算结果，应精确至小数点后第三位，第四位四舍五入。

提交造价成果文件时需提供各专业工程量的详细计算书底稿。采用手算的提供计算底稿，采用软件计算的提供电子文件（含软件版文件）。

（7）工程量清单最高投标限价编制严格按照国家、省、市及行业主管部门规定的最新计价规范、办法、政策性调整及现行定额计算，材料价格按滁州市工程造价信息天长市最新一期，对没有的价格参见本市级部分的价格或通过市场询价确定，提供主要材料和设备询价单，咨询品牌不应少于3家。

（8）招标人安排的其他合理事项，中标人应予以配合完成；中标人有错、漏项的必须及时配合补充编制、复审。

（9）其他相关要求：按《建设工程造价咨询成果文件质量标准》【CECA／GC 7-2012】相关要求执行。

（10）其他与工程造价控制相关的工作。

8.质量要求：必须符合国家、行业规定的造价咨询成果质量标准。

9.招标方式：公开招标

二、投标单位须知：

1.投标人资格要求：

1.1投标人必须具有有效营业执照且营业执照经营范围包含工程造价相关内容；

1.2项目负责人必须具有在本单位注册的建设部颁发的一级注册造价师资格（专业为土木建筑工程专业）。

1.3拟派驻本项目人员最低配置要求：（2人）
1.3.1项目负责人1名（执业资格详见1.2款）；

1.3.2专职人员1名：在本单位注册的二级造价师或一级造价师资格（安装工程专业）。

1.4投标人能够承诺并遵守招标文件的全部要求，必须具有一定的信誉，具有过硬的能力，严禁转借造价师证书挂靠投标或中标后转包，一经发现取消其中标资格或终止合同。

2.1投标人必须为总公司投标，分公司投标不予以接受。

2.2本次招标不接受联合体投标。

3.投标人的法定代表人（或委托代理人）必须准时参加开标会议；同时在投标时须提交以下资料：
3.1商务标：正本一份，副本二份；包括授权委托书、委托代理人身份证复印件、投标报价函、诚信投标承诺书（加盖公章）
3.2资格审查资料复印件三份（复印件均加盖单位公章），由以下材料组成：

3.2.1法定代表人证书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人有效身份证)；（授权委托书须为原件，其他材料为复印件加盖鲜章）
3.2.2企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）
3.2.3拟担任本工程项目负责人的注册一级造价师证书及有效身份证（复印件加盖公章）

3.2.4拟担任本工程专职人员的注册二级造价师证书或注册一级造价师证书（复印件加盖公章）

3.2.5投标人的授权委托代理人及拟派驻本项目人员均须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月中任意一个月的养老保险证明（证明文件两个月内有效），投标人是事业单位的，暂未缴纳养老保险的，须由其主管部门出具证明；退休返聘人员需提供退休证明材料及返聘合同。

3.2.6投标人认为需要提供的其他资信证明材料。

3.3资格审查资料：上述第3.2款所要求的材料为复印件加盖单位公章（其中授权委托书为原件）；凡投标人在开标现场未提供上述任何一项材料的，资格审查将按不合格处理。

4.投标文件的装订、密封和标记：

4.1商务标单独装订（其内容必须为授权委托书或法人代表证明书、委托代理人或法人代表身份证复印件、投标函）；资格审查资料复印件单独装订。

4.2投标人应当将商务标正本一份、副本二份密封于商务标袋内；资格审查资料复印件密封于资格审查标袋内。

4.3在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址、邮政编码；注明下列识别标志：招标工程名称；所有投标文件的密封袋应加盖投标人印章；否则，该投标文件将被拒绝。

4.4递交投标文件时，若发现投标人未按上述4.1、4.2、4.3款规定装订、密封和标记的，该投标文件将被拒绝；

4.5开标过程中，若发现投标人的投标文件内容未按上述4.1、4.2、4.3款规定装订、密封和标记的，该投标文件将作废标处理。

5.投标保证金缴纳

是否要求投标人提交保证金：不要求。

三、评标办法

1.评标委员会对资格审查合格投标人的商务标进行符合性评审,评审标准按下列内容执行：

①投标函必须有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章；

②投标文件格式必须符合招标文件规定的格式；

③投标文件中出现与本工程无关内容的；

④投标文件中的工期和工程质量必须符合招标文件规定；

⑤投标报价不得高于或等于最高限价；

招标人依据上述标准对投标文件进行符合性评审，有一项不符合评审标准的，作废标处理。

2. 本项目最高限价为8845元；

中标后的价格不做任何调整（若后期工程量发生调整，清单控制价编制费用不做任何调整）（投标时最多保留三位小数，小数点后第四位四舍五入）。

投标人的投标报价等于或大于最高限价的为无效投标报价，投标文件作废标处理；

3、本项目报价为固定总价报价，其中标的固定总价后期不作任何调整。

4、投标人的投标报价包含招标范围中的所有阶段的服务费用、成果文件费、配套服务费（包括但不限于协助招标人询价、出差等费用）、管理费、招标代理费、利润、税金等一切费用。

5、本项目采用经评审最低价法；

5.1由评标委员会推荐经评审合格的且投标报价最低者的投标人为中标候选人。

5.2投标报价修正方法：总价金额与依据单价金额计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价金额，但单价金额小数点有明显错误的除外；大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；按此方法修正后的总价金额作为评标的依据。

5.3按照上述5.1条评审原则，若出现最低投标报价相同的有两名或两名以上时，则最低投标报价相同的投标人直接在开标现场进行二轮报价，且后轮报价不得高于或等于前轮报价，否则，视为无效报价。

评标委员会对开标现场进行二轮报价投标人的有效投标报价进行评审，评审原则参照上述5.1条方法执行，最终确定第一中标候选人；以此类推。

四.付款方式

咨询服务费支付：提交完整相关工程量清单及最高投标限价成果文件资料及最高投标限价备案表(如需备案)且施工招标完成后支付合同价款的90%，工程竣工验收后支付合同价款的剩余费用。

（1）本项目采用固定总价合同，中标后总价不作任何调整。合同金额＝中标价款。

（2）项目工程量清单及最高投标限价编制费用=中标价款。

（3）中标后的工程量清单及最高投标限价编制费不做任何调整（若后期工程量发生调整，工程量清单及最高投标限价编制费不做任何调整）。

（4）领取施工图纸后，7日内出具工程量清单及最高投标限价成果文件资料及最高投标限价备案表（如需备案），若延期一天按500元/天，直接从咨询服务费中扣除。

五、有关计划时间安排

第二章 合同示范文本

第一部分 合同协议书

委托人（全称）：

咨询人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称： 。

2.工程地点： 。

3.工程规模： 。

4.投资金额： 。

5.资金 。

6.建设工期或周期： 。

7.其他： 。

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：。

三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自 2026年月日开始实施，至__2026_年__月_ _日终结。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合： 合格 标准。

五、酬金或计取方式

1.中标价：。

2.计取方式：提交完整相关工程量清单及最高投标限价成果文件资料及最高投标限价备案表(如需备案)且施工招标完成后支付合同价款的90%，工程竣工验收后支付合同价款的剩余费用。

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1.中标通知书或委托书（如果有）；

2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构

成合同文件的组成部分。

七、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。