东北电力大学19#和20#学生公寓楼建设项目施工

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20260812FJSZ01001001

一.招标条件

本招标项目东北电力大学19#和20#学生公寓楼建设项目，已由吉林省发展和改革委员会以《关于东北电力大学19#和20#学生公寓楼建设项目初步设计的批复》（吉发改审批【2026】38号）文件批准建设，项目招标人为东北电力大学，建设资金为自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目用地面积8280.00㎡，新建本科生学生公寓2栋，总建筑面积为21552.86㎡，其中19#学生公寓建筑面积10776.43㎡，20#学生公寓建筑面积 10776.43㎡。每栋公寓楼设置寝室201间,学生床位800个，其中4人间199间，双人间无障碍居室2间。购置相关公用工程设备，并配套建设场区道路及铺装、绿化、室外照明、管网等附属设施（具体内容详见工程量清单）。

2.2招标范围：施工图设计文件及工程量清单范围内所有内容工程施工。

2.3建设地点：吉林市船营区长春路169号，东北电力大学校园内。

2.4计划工期：2026年09月30日至2027年07月20日，总工期293日历天。

2.5质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。

2.6最高投标限价：7560万元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。

三.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上建造师资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

3.3拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 2023年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（.cn）上有行贿犯罪行为；未被最高人民法院在《信用中国》网站（ style="background: rgb(255, 255, 255); text-align: justify; height: 21px; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.7投标人近三年（2023年7月1日—2026年6月30日）完成过至少一项同类或类似工程业绩。

3.8外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.9投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月24日至2026年09月13日，到吉林省一体化交易平台( style="background: rgb(255, 255, 255); text-align: justify; height: 21px; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 style="height: 21px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年09月14日10时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体; font-size: 16px;">)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：

(1)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

(2)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、吉林省公共资源交易公共服务平台、及吉林市住房和城乡建设局网站上发布。

七.联系方式

招标人：东北电力大学

地址：吉林市船营区长春路169号

联系人（接受异议联系人）：孟晓凡

联系电话（接受异议联系电话）：0432-64806550

招标代理机构：吉林恒源建设有限公司

地址：吉林市丰满区吉林大街中海大厦12层

联系人：费佳敏

联系电话：0432-64650118

招标监督管理部门：吉林市住房和城乡建设局招投标管理处

地址：吉林市松江东路7号208室

邮编：132001

电话：0432-69985048

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001