东城青春苑宿舍楼改造工程1号楼、5号楼阳光棚施工项目

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年8月24日

公告结束时间

2026年9月4日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

东城青春苑宿舍楼改造工程1号楼、5号楼阳光棚施工项目招标公告

E3208000337007357002001

1.招标条件

本招标项目东城青春苑宿舍装修改造项目已由淮安经济技术开发区行政审批局以淮管发改审备〔2026〕133号批准建设，招标人为淮安开发控股有限公司，建设资金来自国有资金，项目建设采用：?自建。项目已具备招标条件，现对该项目东城青春苑宿舍楼改造工程1号楼、5号楼阳光棚施工项目的施工进行公开招标。

宏信天德工程顾问有限公司受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：东城青春苑宿舍楼改造工程1号楼、5号楼阳光棚施工项目；

2.2建设地点：淮安经济技术开发区迎宾大道100号；

2.3建设内容及工程规模：项目涉及改造建筑面积约450平方米，工程主要包括1号楼、5号楼钢结构雨棚施工等。

2.4质量要求：合格。

2.5招标控制价：1057566.2元；

2.6单位工程及招标范围说明：具体内容包括1号楼、5号楼钢结构阳光棚的材料采购、制作、运输、安装、防腐处理及验收等全部工作内容，详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等，招标人保留根据实际情况进行调整的权利。

2.7工程类别和技术复杂程度：工程类别：?小型

2.9工期：40日历天

2.10是否属于政府采购工程：?否。

2.10.1是否专门面向中小企业预留：?否。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人具有钢结构工程专业承包三级及以上资质；

3.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师（项目负责人为一级建造师的，一级注册建造师电子注册证书应满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）相关要求），并取得安全生产考核合格证B证（有效期内），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，有下列情形之一的视为项目负责人同时在两个单位受聘或执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③同时在其他企业担任法定代表人；

④在市场监督部门登记为个体工商户；

除以上四种情形外，其他情形不视为同时在两个或两个以上单位受聘或执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

备注“在建工程”：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得验收合格证明期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6?自本项目投标截止时间向前推算2年内，投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（时间以行政处罚决定书落款时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”或“信用江苏”“淮安市公共资源交易中心网站－行政处罚公示”查询，其他情况不予考虑。）

3.7?自本项目投标截止时间向前推算1年内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.8?投标人拟派的项目负责人、授权委托代理人必须是投标单位正式员工。证明身份需提供投标单位为其缴纳的由人社部门为其出具的自2026年1月份以来缴纳任意1个月的社保证明。

3.9?投标人近两年没有因违反招投标规定受到行政处罚。（时间以行政处罚决定书落款时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”或“信用江苏”、“淮安市公共资源交易中心网站-行政处罚公示”查询的信息为准，其他情况不予考虑。）

3.10?投标人未被人民法院在“信用中国”或“信用江苏”网站中列入失信被执行人。（评标时评委将进入“信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况）。

3.11?投标人在投标文件递交截止时间当日，钢结构工程专业承包资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管结果均处于合格状态。

3.12本项目?不接受联合体投标。

注：本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

4．资格审查办法：资格后审，资格评审标准详见公告附表及招标文件第三章。

5．评标办法：合理低价法，评标标准和方法详见公告附表及招标文件第三章。

特别说明：请招投标各方主体提前注册、登录江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（以下简称诚信库）(网址：