一、招标条件

本江西吉瑞实业有限公司2026-2027年度物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金179.821488万元，招标人为江西吉瑞实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:详见招标文件

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)江西吉瑞实业有限公司2026-2027年度物业管理服务外包项目;

三、投标人资格要求

江西吉瑞实业有限公司2026-2027年度物业管理服务外包项目的投标人资格能力要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2.本项目的特定资格要求：无

3.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

时间：2026年08月26 日至2026年09月01日，每天（节假日除外）9：30-12：00、14：00-17：00（北京时间）。

方式：将报名材料原件或复印件加盖投标人公章(1.营业执照副本 2.法人代表证明或法定代表人授权书及本人身份证3.联系人及联系方式)的电子扫描发 jxhsh0791@邮箱，并联系招标代理机构，核对无误后领取招标文件。

售价：0元。

五、投标文件递交

时间：2026年09月16日9点30分（北京时间）

地点：江西合胜合招标咨询有限公司（江西省吉安市吉州区竹山里小区5栋17号）

六、开标时间及地点

时间：2026年09月16日9点30分（北京时间）

地点：江西合胜合招标咨询有限公司（江西省吉安市吉州区竹山里小区5栋17号）

七、其他

1.本项目采购公告在网上发布。

2.采购代理服务费由中标人支付，详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

1.采购人信息

名 称：江西吉瑞实业有限公司

地 址：江西省吉安市吉安北大道9号

联系方式：欧阳先生19979683312

2.招标代理机构信息

名称：江西合胜合招标咨询有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩区红谷北大道968号绿地外滩公馆写字楼19栋406室

联系方式：0791-83978376

电子邮箱：jxhsh0791@

3.项目联系方式

项目联系人：熊芳

联系方式：0791-83978376、16607030509