采购项目名称

咸水沽镇还迁小区物业服务第三方质效考核服务项目

品目

采购单位

天津市津南区咸水沽镇人民政府机关

行政区域

津南区

公告时间

2026年08月24日18:50

评审专家名单

评审专家：张英玲，吴宝华，崔小光，刘淑华，采购人代表:柴莉

总中标金额

￥137.230000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

刘帆

项目联系电话

022-23611619-806

采购单位

天津市津南区咸水沽镇人民政府机关

采购单位地址

天津市津南区咸水沽镇丰收路与南环路交口

采购单位联系方式

022-88915855

代理机构名称

天津市明正工程咨询有限公司

代理机构地址

天津市河西区台儿庄路118号海景广场223室

代理机构联系方式

022-23611619-806

天津市津南区咸水沽镇人民政府机关咸水沽镇还迁小区物业服务第三方质效考核服务项目(项目编号:MZTJ-DL-202607003)中标公告

2026年08月24日发布天津市津南区咸水沽镇人民政府机关

一、项目编号：MZTJ-DL-202607003

二、项目名称：咸水沽镇还迁小区物业服务第三方质效考核服务项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津天星安信检测评价技术服务有限公司

天津市津南区葛沽镇滨海民营经济成长示范基地创意中心A座1803室226号

91120112MA072P221F

022-23678512

137.23

98.04

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津天星安信检测评价技术服务有限公司

137.23

98.04

2

天津谋动顺为科技有限公司

129.5

82.80

3

天津永安职业健康检测评价有限公司

139

75.12

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

咸水沽镇还迁小区物业服务第三方质效考核服务项目

项目共涉及博雅时尚（三期）等14个还迁小区物业服务项目，总建筑面积约3087677平方米。围绕物业服务标准，重点考核小区机电设备运行维护、电梯安全管理、消防设施维护保养、环境卫生保洁、公共秩序维护、客服服务质量等核心维度，强化考核约束力。

供应商应保证在完全了解采购人的需求上完成本项目并提供详细的项目服务方案。

自合同签订之日起二年（特殊情况以合同为准）。

成交供应商按照本合同约定完成全部工作内容，并且按照采购人要求提供完备的相关资料。考核标准应符合《天津市物业管理条例》、市发展改革委、市国土房管局关于印发《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》的通知（津发改价管〔2015〕541号）及《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》中的要求。如果成交供应商不能提供符合本合同要求的服务，或者被发现在考核过程中存在徇私舞弊、弄虚作假等行为，采购人有权要求成交供应商整改并扣除20%劳务报酬。经整改后仍未能达到要求的，采购人有权解除本合同。

五、评审专家名单：

评审专家：张英玲，吴宝华，崔小光，刘淑华

采购人代表：柴莉

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：13483.80

2.代理费用收费标准：本项目招标代理报酬按照国家计划委员会《关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）文件和国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文件规定的标准的75%计取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市津南区咸水沽镇人民政府机关

地址：天津市津南区咸水沽镇丰收路与南环路交口

联系方式：022-88915855

2.采购代理机构信息

名称：天津市明正工程咨询有限公司

地址：天津市河西区台儿庄路118号海景广场223室

联系方式：022-23611619-806

3.项目联系方式

项目联系人：刘帆

电话：022-23611619-806

十、附件

采购文件：咸水沽镇还迁小区物业服务第三方质效考核服务项目招标文件20260728定稿.pdf

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市明正工程咨询有限公司

2026年8月24日