采购项目名称

青岛大学浮山校区新建学生公寓物业服务项目

品目

采购单位

青岛大学

行政区域

山东省

公告时间

2026年08月24日23:43

评审专家名单

王忠丽,谢景芳,葛宏,张吉明,逄振海

总中标金额

￥33.500000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

于志洋、曹丽娜

项目联系电话

0532-85761207

采购单位

青岛大学

采购单位地址

青岛市宁夏路308号

采购单位联系方式

0532-85950922

代理机构名称

海逸恒安项目管理有限公司

代理机构地址

山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室

代理机构联系方式

0532-85761207

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一、项目编号：SDGP370000000202602006838二、项目名称：青岛大学浮山校区新建学生公寓物业服务项目三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

山东明德物业管理集团有限公司

山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室

335,000.00元

92.03

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（山东明德物业管理集团有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

1-1

物业管理服务

新建学生公寓物业服务

按招标文件规定执行

按招标文件规定执行

自签订合同之日起4个月

按招标文件规定执行

五、评审专家（单一采购人员）名单： 王忠丽、谢景芳、葛宏、张吉明、逄振海（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格［2002］1980号）”和“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知“发改办价格[2003]857号”文件规定的80%计取。

代理服务费金额：

合同包1： 4020元。收取对象：中标人。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(新建学生公寓物业服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 综合得分

山东明德物业管理集团有限公司

通过

通过

92.03

青岛华仁物业股份有限公司

通过

通过

88.92

江苏环宇物业服务有限公司

通过

通过

87.16

山东伟枫物业管理有限公司

通过

通过

86.40

无。

合同包1(新建学生公寓物业服务):

序号 供应商 未中标（成交）原因

1

青岛华仁物业股份有限公司

其他情形（综合得分排名较低)

2

江苏环宇物业服务有限公司

其他情形（综合得分排名较低)

3

山东伟枫物业管理有限公司

其他情形（综合得分排名较低)

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：青岛大学

地址：青岛市宁夏路308号

联系方式：0532-85950922

2.采购代理机构信息

名称：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省青岛市崂山区香岭路1号北大资源博雅3号楼22层2203室

联系方式：0532-85761207

3.项目联系方式

项目联系人：于志洋、曹丽娜

电话：0532-85761207

海逸恒安项目管理有限公司

2026年08月24日

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