一、谈判条件本谈判项目云南省烟草公司丽江市公司2026-2028年房屋安全鉴定项目（招标项目编号：CGGXZX20260030110001-003-1），已由项目审批部门批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为云南省烟草公司丽江市公司。本项目已具备谈判条件，现进行竞争谈判。二、项目概况和谈判范围项目概况：项目计划金额9万元。谈判范围：对云南省烟草公司丽江市公司(含下属玉龙县、永胜县、华坪县、宁蒗县、古城区分公司)存在安全隐患如结构老化、墙体开裂、基础下沉等问题的房屋进行安全鉴定，并出具国家相关机构认可的鉴定报告。服务要求：具体内容详见本竞争谈判文件第五章《采购需求》。三、供应商资格要求1.供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。2.具备行政主管部门颁发的有效的《建设工程质量检测机构资质证书》，检测专项包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础。（提供资质证书复印件）3.供应商履约能力要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供相关证明材料或承诺书）4.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意3个月合法有效的缴纳税收证明及缴纳社会保障资金证明（依法免税或依法免缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。新成立的公司提供成立以后3个月的相关证明材料，成立未满3个月的提供成立以来的相关证明材料。5.财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供近三年（2023年、2024年、2025年）经第三方审计的财务报告及报表（含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），成立不足三年的提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表；2025年或2026年新成立的企业，提供成立至今自行编制的财务报表；成立时间不满一年的企业、事业单位及其他组织可提供银行资信证明或存款证明。6.信誉要求：（1）谈判响应文件递交截止时间前，供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；（提供书面承诺）（2）谈判响应文件递交截止时间前，供应商及其法定代表人、主要负责人和实际控制人未列入行业“行贿行为供应商名单”、未被中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司、云南省烟草公司丽江市公司采取禁入措施或列入不良供应商名单、不合格供应商名单；（以开标当天采购人查询结果为准）（3）供应商及其法定代表人（单位负责人）、项目负责人（如有）近三年无行贿犯罪记录；（以开标当天采购人或招标代理机构在“中国裁判文书网”查询结果为准）（4）谈判响应文件递交截止时间前，供应商未被“国家企业公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）,已被移除的除外；（以开标当天采购人或招标代理机构在“国家企业公示系统”查询结果为准）（5）谈判响应文件递交截止时间前，供应商及其法定代表人未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；（以开标当天采购人或招标代理机构在“中国执行信息公开网”查询结果为准）（6）谈判响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站中未被纳入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（以开标当天采购人或招标代理机构在“信用中国”网站查询结果为准）（7）供应商须提交《廉政信用承诺书》（提供书面承诺）。7.其他要求：（1）供应商参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面承诺）（2）供应商必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的供应商，采购人有权取消其投标资格；成交的，其成交无效。（提供书面承诺）（3）供应商在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。（提供书面声明）8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招投标活动，否则均按无效处理（提供书面承诺）。9.对具有投资参股关系的关联企业，具有直接管理和被管理关系的母子公司；同一母公司的子公司；单位负责人为同一人的不同单位等供应商均不得对同一项目投标，否则均按无效投标处理（提供书面承诺）。10.本项目不允许转包分包（提供书面承诺）。11.本项目不接受联合体。四、竞争谈判文件的获取1.现场获取：凡有意参加谈判者，请于2026年8月25日至2026年8月31日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座9楼）获取竞争谈判文件及相关资料，联系人：蔡佳俊、唐俊辉，联系电话：13888461326、18288773505，电子邮箱：351996759@。报名资料：获取竞争谈判文件时需持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（加盖公章的复印件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）。2.网络获取：采用网络获取方式的，应在4.1项规定的时间内将报名资料及购买竞争谈判文件的汇款凭证复印件发送至招标代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系手机，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名完成，代理机构将向供应商发放竞争谈判文件及相关资料电子文件。未按以上步骤办理的将视为无效，谈判响应文件递交截止时将不受理该供应商的谈判响应文件。3.竞争谈判文件每套售价500元/份，文件售后不退。五、谈判响应文件的递交1.谈判响应文件递交截止时间（即谈判时间）：2026年9月4日上午09时30分（北京时间）。2.递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座8楼开标厅）。3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。六、谈判时间及地点1.谈判时间：2026年9月4日上午09时30分（北京时间）。2.谈判地点：云南鑫德招标咨询有限公司（地址：云南省昆明市五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座8楼开标厅）。七、其他公告内容1.服务地点：云南省烟草公司丽江市公司(含下属玉龙县、永胜县、华坪县、宁蒗县、古城区分公司)。2.服务期限：合同签订之日起至2028年12月31日止。3.服务质量要求：鉴定服务过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文、国家标准和建设部及其它部委颁布的有关工程检测或鉴定方面现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及云南省下发的有关文件和规定。4.检测鉴定工作时限∶供应商在收到采购人鉴定通知后3天内检测人员进入现场工作，20天内完成现场检测工作并出具检测鉴定报告。5.标段划分：本项目不划分标段。6.资格审查：资格后审。7.发布公告的媒介：本次竞争谈判公告同时在本次竞争谈判公告在、云南省烟草专卖局（公司）网站、云南省烟草公司丽江市公司内网、云采招阳专业招投标交易平台、{本网站上发布。采购人及招标代理公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。八、监督部门本谈判项目的监督部门为丽江市烟草专卖局（公司）法规科（规范办、采购办）。九、联系方式采购人：云南省烟草公司丽江市公司联系地址：云南省丽江市古城区长水路358号采购人联系人：李老师采购人联系电话：0888-5390082招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司地 址：云南省昆明市五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座9楼联 系 人：蔡佳俊、唐俊辉、李明宇、官华、李才华联系电话：13888461326、18288773505、0871-64151223电子邮箱：351996759@开户银行：招商银行昆明科创园支行开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司账号：8719 0298 9810 111联系电话：0871—63645580转6004财务联系人：陈女士