在成都高新西区，推窗见绿的游园、水清岸美的滨水空间、错落有致的建筑……曾经的城郊如今正在焕新蜕变。超1700亩产业空间，六座城市公园，成都高新西区城市更新工作正在持续进行当中。

　　城市更新，规划先行。目前，成都高新西区城市更新工作正已国土空间总体规划为根本遵循，精准清理发展短板，成都高新区编制7大专项规划，构建“1+N”政策体系，多维度系统提升城市综合承载力和空间治理水平。

　　在产业空间方面，一方面坚持“标准地”改革引领增量发展，另一方面，低效再开发推动存量提质。同时持续推进“三生融合”，推进园区生产、生活、生态有机结合共生。

　　希望同云智谷·高新园区，通过优化生产、研发、生活空间布局，整体容积率由 1.2提升至 2.0，建筑临街面展现园区高品质特色，园区内优化景观色彩搭配，同步打造屋顶花园、布设屋顶光伏设施，一座多元功能融合的现代化专业产业园区已然成型。

电子信息产业“头等舱”

将“三生融合”照进园区现实

　　希望同云智谷·高新园区，是高新西区首个以生产、生活、生态有机融合的“三生”园区，项目以低容积率、大中庭景观规划、退台式屋顶花园为亮点，呈现集服务生态、绿色生态、智慧生态、休闲生态办公为一体的高端花园式基地总部办公环境。

　　园区聚焦集成电路、人工智能、物联网等前沿领域，已形成“研发-生产-应用”的完整产业链闭环。作为区域产业载体更新的一部分，正尝试以"三生融合"的思路重新组织园区的空间逻辑。

生产护航

灵动适配电子信息产业需求

01　立体路网

　　园区地处成都高新西区、绕城高速以内，绕城、成灌双高速在侧，两纵三横路网通达，地铁2/6号线与有轨电车蓉2号线覆盖，对内员工通勤从容；对外商务往来畅行。

02　户型自由分割

　　首层8米超高挑高（2-3层6米、4层及以上4.5米），承重最高达20kN/m2，可按企业规模灵活组合空间，满足从初创团队到成熟企业的生产、研发、展示全场景；

03　高规配置兜底

　　“双门厅+双电梯”分流人货，专用货梯+吊装口满足重型设备搬运，独立设备房、预留水电接驳口、65KVA/㎡供电规格，让高强度生产“零顾虑”；

04　绿色工厂基因

　　风井排风口全天候换气，地下专属物流通道与人车分流设计，连停车都预留宽敞空间——每一处细节都为“高效生产”而生。

生活添彩

智谷“微”城，把生活圈搬进园区

　　园区精心规划“智谷微城”，打造集简餐、商超、健身、零售于一体的自足生活圈。下楼即享，让时间回归生活。

人才公寓 | 拎包入住，省心之选

　　为入驻企业量身打造的精装人才公寓，是企业招才引智的“核心武器”。

　　全屋精装，户型多样。从单人间、双人间，到四人间及品质套房；从地板、卫浴到厨电，细节考究，支持企业软装定制，真正实现“推门即家”。

健康饮食 | 24小时能量补给站

　　园区食堂，24小时便利店均已营业。营养师科学配比，明厨亮灶严控卫生。

活力释放 | 给大脑“充电”的N种方式

社交空间：咖啡休闲区、棋牌室，既是休憩地也是灵感碰撞场。

健身中心：健身房、瑜伽室、球类场馆，下班放松解压。

党群活动中心：定期举办技术沙龙、兴趣社群，工作生活互相滋养。

智慧出行 | 告别里程焦虑

　　地上地下300+智慧停车位，快充桩与慢充桩全覆盖，适配所有车型。深夜加班回家，总有车位留灯；商务出行，充电10分钟续航无忧。

生态为底

从"厂区围墙"到"城绿交融"

　　希望同云智谷·高新园区以“花园园区”理念重构空间：低容积率规划、大中庭景观轴、退台式屋顶花园，让生产与自然共生；极简立面提升美学价值，远远望去如科技感十足的“玻璃幕墙大厦”。

　　园区与高新西区正在推进的6座城市公园、27处便民休闲空间形成呼应。园区并非封闭的产业孤岛，而是通过交通网络与周边的居住社区、商业配套、生态廊道产生连接。员工下班后，无论是去清水河畔散步，还是到犀浦、金融城消费，"工作与生活"的切换变得更为从容。

　　园区内部搭配花园式办公环境，景观系统与周边市政绿地衔接，在日常工作中引入更多的自然界面。屋顶花园、推窗见绿，步行入园，让每一次通勤都成为一场“森呼吸”。

　　低密花园式园区，让建筑为绿意让路；屋顶空中绿洲花园，让工作间隙亦有惬意去处；新能源汽车充电桩、园区微电网等绿色设施，把低碳理念落进日常。

　　从宏观的国土空间规划，到微观的一栋栋高标准厂房，高新西区的城市更新正在发生。希望同云智谷·高新园区，正以醇熟的产业生态与“三生交融”的运营理念，成为高新西区产业载体更新的又一鲜活样本。（供稿：希望同云智谷）

希望同云智谷·高新园区

约137亩电子信息产业头等舱

高新产城｜电子智谷

花园园区｜生态空间｜智慧服务

一站式加速企业蓬勃发展

建面约600-24000㎡电子信息产业楼宇

招商热线：028-6635 9999

项目地址：成都·高新西区·西芯大道20号