金海京江花园老旧电梯更新改造项目招标公告

1、招标条件

金海京江花园老旧电梯更新改造项目招标人为郑州建海物业管理有限公司，资金来源为超长期特别国债+业主自筹（旧梯残值抵业主自筹），资金已落实，本项目已具备招标条件。招标人现委托元晟工程咨询有限公司对本项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：金海京江花园老旧电梯更新改造项目

2.2 项目地点：河南省郑州市二七区长江东路6号

2.3 招标范围：金海·京江花园老旧电梯改造项目共涉及18部电梯，包括：旧梯拆除，机房匹配，电梯采购、安装、调试，其中18部电梯的门框、地坎更新，验收、使用手续的办理，运输、培训、质保期服务、报批等其他配套服务；

2.4 标段划分：一个标段。

2.5质量标准：合格。

2.6计划工期：90日历天内完成并交付使用。

2.7 质保期：整机5年质保(人为因素除外)，5年免费保养（原厂维保），核心部件(曳引机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲器)质保期十年，(时间从特检院验电梯验收合格取证之日起)；不接受第三方顶替。

2.8 验收标准：符合市监特设发〔2025〕52号《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》对更新电梯的验收标准，通过质量技术监督管理部门的验收取得验收合格证书及使用证书。

3、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，具有有效的营业执照，须在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2 资质要求

3.2.1投标人为电梯代理商，具备以下资格：

（1）须提供电梯设备制造商针对本项目的授权书,并提供制造商加盖其公章的营业执照扫描件；

（2）代理商所投设备的制造商须满足3.2.1项要求；

（3）代理商须具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装(含修理)】【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】;

3.2.2项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具有二级及以上建造师执业资格证书,并具有劳动合同关系，须提供劳动合同以及2026年1月以来在本(分)公司任意1个月的社保缴纳证明材料(社保状态为正常参保缴费);

3.3其他要求：

3.3.1 对列入失信被执行人记录名单的投标人（包括投标人、法定代表人及拟派项目负责人）拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：通过“信用中国”网站（ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书或查询网页截图）。查询渠道为“国家企业公示系统”网站，提供在"国家企业公示系统”中查询的相关材料并加盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)。

3.3.3 财务要求：企业财务状况良好，提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告(新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明)。

3.4本项目不接受联合体投标。

4、招标文件获取

1.时间：2026年08月26日至2026年09月01日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.方式：邮箱购买，将投标人营业执照、授权委托书、法定代表人和授权委托人身份证复印件、联系人、联系方式（所提供资料均需加盖单位公章,邮件命名主题XX公司-项目名称-获取文件资料）扫描成pdf形式发送至yuanshenggczx@进行线上报名及领取招标文件。

3.售价：500元/标包，(领取文件资料审查无误后，代理机构会将投标登记表及缴费流程回复至投标人邮箱，缴费成功的单位将缴费凭证发送至代理公司邮箱，代理公司查询缴费成功后再将招标文件发送至投标人提交资料的邮箱)。

注：供应商应充分考虑递交文件领取资料的时间，文件领取资料递交截止时间为报名截止之日当天下午17点00分（以邮箱收到时间为准）；超时递交报名资料视同未递交文件领取资料处理，采购人或代理机构有权拒绝其报名。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年09月15日14时30分。

5.2投标文件递交的地点：元晟工程咨询有限公司开标室（河南省郑州市经开区航海路与第五大街交叉口国安大厦A座5层502室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。　

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《》上发布。

未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

7、联系方式

7.1 招标人：郑州建海物业管理有限公司

地址：河南省郑州市二七区金海大道100号金海大厦

联系人：楚先生

联系方式：18638209048

7.2 代理机构名称：元晟工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市经开区航海路与第五大街交叉口国安大厦A座5层502室

联系人：李女士

电话：0371-55900030