政通路AB2914005、AB2914006地块监理招标公告【电子标】







投资项目代码

2607-440111-04-01-476245





投资项目名称

政通路AB2914005、AB2914006地块





招标项目名称

政通路AB2914005、AB2914006地块监理





标段名称

政通路AB2914005、AB2914006地块监理

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市白云区景泰街道政通路AB2914005、AB2914006地块





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资,外商投资





招标范围及规模

项目规划总用地面积26601平方米；建设内容包含住宅、其他商业服务设施、社区文化室、居民健身场所、社区服务站、公共厕所、垃圾收集站、再生资源回收点、物业管理（含业主委员会）、社会公共停车位、地下车库、代建绿地等。本次招标范围总建筑面积52221.2平方米，绿建等级为2星，建筑最高高度约为15米，最大单体建筑面积2682平方米，建筑最高层数为5层，建筑最大跨度为33米，地基基础拟设等级为乙级。建设规模最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见为准。





招标内容

本项目全部工程的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，预结算审核、竣工图审核及其它完成本工程竣工所需的全部工程等全过程监理工作。





工期（交货期）

从签订本项目监理服务合同之日起至本项目缺陷责任期结束并完成工程结算之日止。





最高投标限价（万元）

229.000000





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备相应资质。

3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：

3.2拟派项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。若为香港专业人士的，须具备香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师。

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 其他要求：

（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

（2）投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。

（3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

（4）资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

（5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。

（6）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。若为香港专业人士的，须具备香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师。

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。







投标人业绩要求：本招标项目资格条件未设置投标人业绩要求。





其他要求：详见招标公告正文。





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-08-26 00:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-09-15 08:30:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-09-15 08:30:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-09-15 08:30:00

开标地点

第9开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州越秀华城房地产开发有限公司

联系地址

广州市白云区石门街石沙路石井工业区三横路7号106单元





招标人联系人

周工

联系电话

13560100131





招标代理机构

北京中交建设工程咨询有限公司

联系地址

广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼





招标代理联系人

宿明科、罗海庆、何碧乙、梁光海

联系电话

15918733717





招标监督机构

广州越秀华城房地产开发有限公司

联系电话

020-88831188





其他依法应当载明的内容

详见招标公告正文。





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