1. 招标条件本招标项目为宁波经济技术开发区大港开发有限公司2026-2028年度存量经营性资产维修年度预选承包商，招标人为宁波经济技术开发区大港开发有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100% 。该项目为非依法必招项目，已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2. 项目概况与招标范围建设地点：招标人指定地点。项目总预算：100万元/年；共两年。子包一：50万元/年；子包二：50万元/年。（招标年度施工任务量根据招标年度实际情况而定）招标范围：子包一：宁波经济技术开发区大港开发有限公司暂定服务期限内的总造价50万元/年；子包二：暂定服务期限内的总造价50万元/年，其中宁波经济技术开发区天茂建设开发有限公司约15万元、宁波经济技术开发区天顺房地产开发有限公司约15万元、宁波大榭房地产有限公司约20万元。中标单位根据委托约定负责实施；中标单位必须无条件承接项目需求方所委托的维修任务，不得以任何理由推脱。质量要求：按国家和行业验收规范一次性验收合格。质量标准：确保不低于原有工程的施工质量且与原工程保持风格一致。维修施工过程中要做好对原有工程的保护工作，若有破损，须立即恢复原状，且不计入收费项目。安全要求：合格。服务期限：单年度合同期为自合同签订之日起1年，当年度履行期限届满或年度维修费用累计达到年度合同金额上限的，该年度合同即时终止（以先到者为准）；本项目招标有效期共两年。单年度合同期结束后，采购单位有权根据该年度合同履约、考核情况、政策变动情况决定是否续签下一个年度。子包划分：2个子包。3. 投标人资格要求1、符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的投标人资格条件。2、投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 报名及招标文件的获取时间：网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于2026年08月26日9:00至2026年09月01日23:59止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 凡有意参加投标者，请点击报名并支付 100 元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载。注：代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址 或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“投标无效”的，拒收此类投标文件。5. 投标保证金5.1金额：人民币10000元（各子包分别缴纳）。5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函5.3交纳要求：   （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。保证金的到账截止时间：2026年09月03日15时整。 以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标（响应）人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6. 投标文件的递交6.1投标文件提交的截止时间（即开标时间，下同）：2026年09月04日09时30分。本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。6.2递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。6.3开标地点：宁波市阳光采购服务平台北仑分平台（北仑区岷山路1388号凤凰金融中心B栋二楼北仑产权服务中心）进行不见面开标直播系统，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过见面直播系统（ 发布公告的媒介本次招标公告在宁波市阳光采购服务平台（ 联系方式招 标 人：宁波经济技术开发区大港开发有限公司联 系 人：俞老师电    话：0574-86784518招标代理机构：浙江天诚工程咨询有限公司地　　址：宁波市鄞州区江南路599号科技大厦四楼联 系 人：蒋森佳、彭秀雅、许丹、孙广烨电　　话：0574-87939871，18867859804异议、投诉单位：宁波市北仑区城市建设投资集团有限公司电    话：0574-86788578下载采购文件