第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

星月湖畔（ 二期 ） (项目名称) 一 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 星月湖畔（ 二期 ） (项目名称)已由 西昌市发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2206-513401-04-01-875031】FGQB-0098号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 西昌盛荣置业有限公司 ，建设资金来自 项目业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌盛荣置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 西昌市发展改革和经济信息化局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2206-513401-04-01-875031】FGQB-0098号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：星月湖畔（二期）。

2.2建设地点：西昌市西部新城。

2.3建设规模：西部新城A1-06地块总占地面积56789.67平方米，容积率：≤2.5且≥1.0，总建筑面积约216348.15平方米（含地下室），为住宅使用地块，兼容一定比例商业，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限制高度≤60米，项目整体按照框架剪力墙结构进行建设。一标段总面积约67351.04㎡。

2.4 计划工期：本标段总工期540日历天。

2.5招标范围：星月湖畔（二期）土石方工程、基坑支护工程、消防工程（消火栓及气体灭火系统、自动喷淋系统、消防自动报警系统、通风排烟系统、总坪消防）；一标段范围内的降水工程、建筑与结构工程、给排水工程、弱电工程管线预留预埋、强电工程、公共区域装修工程以及上述工程施工过程中增减及变更项目，其中电梯工程、燃气工程、市政供水接入工程（接入至用户计量表处）、市政供配电工程（接入至用户计量表处）不在本次承包范围，由发包人单独进行发包。具体内容详见施工设计图纸及招标工程量清单。

2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准，工程施工质量一次性验收合格。

2.7标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 须具有独立法人资格，须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质的单位；企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图，须具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于2.5亿元的房屋建筑工程施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级或以上注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1个 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年04月21日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址： class="cs3B0A1ABE">

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年05月17日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 西昌盛荣置业有限公司

地 址： 四川省凉山彝族自治州西昌市中航东路星月湖畔营销中心

邮 编： /

联 系 人： 蓝先生

电 话： 0834-6953716

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

地 址： 四川省成都市双流区菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201

邮 编： /

联 系 人： 陈女士

电 话： 028-63066646

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2023年04月20日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。