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探析建筑门窗幕墙行业迅猛发展背后
发布日期:2017-04-19
 
 
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    近期,《人民的名义》这部号称“史上最大尺度的反腐剧”风靡各行各业。同样,门窗幕墙业内人士对此也表现出了极大关注。有人表示,纵观整剧的前半段出现的高育良书记,其政治生涯的发展过程与我国建筑门窗幕墙行业的发展历程有一定的相似之处。纵观国内建筑门窗幕墙行业发展轨迹,不仅有光鲜靓丽的一面,在行业发展过程中也存在着一些突出问题。

    建筑门窗幕墙行业迅猛发展背后

    电视剧中,高书记的职业生涯起点是大学教授,一份高大上的工作,培养了大批的优秀弟子,包括侯亮平、陈海、祁同伟等人。出任吕州市委书记,搭上省委书记之子,批了污染严重的美食城项目(其前半段剧中主要的个人污点),获取了政治资本,成功上位省委常委,继而成为省委副书记、政法委书记。

    我国建筑门窗幕墙行业的发展初期,尤其是幕墙行业,起点亦高大上,当年800元一平米的玻璃幕墙,不光利润客观,施工企业获利颇丰,从业人员均堪称金领;行业内的企业、公司获得了快速成长,成就与效益喜人。同时,恰逢赶上中国城市化建设进程加快,国家经济连创新高,各类房地产建筑及办公建筑大量开发,建筑门窗幕墙项目不断,促进了行业的高速发展,成就了体量巨大的建筑门窗幕墙市场。

    如今的建筑门窗幕墙行业已经成为了国内房地产业线上的重要组成部分,国内光门窗企业数万家,幕墙企业数千家,其他材料及供应、服务类企业数十万家;在全球同类行业中不论是行业企业数量、行业经济总量、价值量等都位居首位,单从此而论,值得全行业骄傲与自豪。

    当然,建筑门窗幕墙行业发展轨迹远远不止上述的光鲜一面,在建筑门窗幕墙工程领域同样存在着一些问题。众所周知,建筑门窗幕墙工程领域涉及的资金量较大,特别是一些资金少则数千万上亿的大型工程,对这块“肥肉”,一些垂涎欲滴的人总会用尽招数啃上一口。

    问题一:工程量虚增、虚报

    建筑门窗幕墙行业的工程尤其是政府工程或大型房地产企业的工程,有时为了接工程或疏通工程甲方关系,要将一部分的工程利益进行输送,但工程利润不足以支撑的时候,这些利益必须通过工程获取再输送,那么工程量虚增、虚报不可避免。

    虚报主要有3种情况:一是上报项目审批时虚报工程量,目的是骗取上级部门或财政更多的工程拨款;二是建设单位人员和施工企业负责人互相勾结虚报工程量,由施工企业套取工程款后双方私分;三是施工企业钻建设单位把关不严的空子,虚报工程量,套取工程款。

    问题二:设计阶段不合理造价

    一项工程在开端之处,首先要通过设计方案与设计结果的报价预算。那么要想在这样的情况下,得到一些额外的收益与利益分配,在设计的时候就不得不通过虚耗材料,比如一些不合理的材料计划来实现造价的上涨,这部分上涨的造价在实际施工环节被克扣出来,成为“剩余价值”实际进行了双方之间的分配。

    问题三:非公立性奖项“私相授受”

    我国各级建筑业协会会在施工企业中开展建筑工程各种奖项的评选活动。获得这样那样的奖项、荣誉,无疑能增加企业的良好形象,更重要的是,能在参与工程招投标时加分。招投标是企业尤其是建筑门窗幕墙企业接工程的最重要一环。其次获得各类政府补贴,也需要企业有各类工程奖项与质量认证提供足够的说服力。当前国内一些非建筑门窗幕墙行业协会或第三方平台举办的各类奖项,纯粹为了满足企业这方面的需求而开设,其真实性、合理性、可持续性及是否进行了深度的行业企业调研、能否被市场所认可均存在大量问题,甚至很多是以经济利益变相换取,不妨称之为“私相授受”。

    问题四:拉帮结派“利益”分享

    我国行业内经常出现的各类联盟、各类合作平台、各类共同合作工程公司,不论是工程公司牵头,还是材料公司牵头;不论是甲方组织发起的,还是工程方组织发起的;在当前的行业市场内并没有实现“1+1>2”的经济效果,大多仅仅是一些噱头类的产物,让房地产开发商、普通老百姓没能享受到产品质量提升或价格的优惠,往往仅仅是成为了市场内某一股市场价格控制或利益内的分享,内部甚至是互相攻伐的“汉大帮”。

    建筑门窗幕墙发展将越来越透明

    上文中所提到的建筑门窗幕墙行业内存在的问题,是业内人士在长期观察中的有感而发。这类问题普遍存在于国内的各行各业中,不仅仅是建筑门窗幕墙行业。《人民的名义》能够在播出后受到巨大的关注,更多的是在它揭露了一些身边常常被人们道听途说,其未见分明的事情,是老百姓对当官“这个行业”不了解、不信任、不理解,通过电视剧刨根问底的了解清楚。

    随着行业内各类灰色地带及普遍问题的逐渐揭开,国内建筑工业行业已经在进行公开、公平、合理的企业发展环境改造。同样的,建筑门窗幕墙行业也在各类新标准、新规范、新的行业准则下越来越清晰透明。现在靠利益输送来获取工程、通过设计增量来产生剩余价值,甚至包括信息不对称来使用各种奖项误导消费者,蒙骗相关机构的事情,越来越缺乏继续生根的土壤。

    时下,日益健全的监督监管机制,行业内加强技术创新的氛围,市场内以工程、产品质量为先的竞争环境都促使着门窗幕墙企业静下心来做工程、做产品,不然就不仅仅会被以“人民的名义”揭穿,而是被以“老百姓的名义”淘汰了。

 
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