本工程八角中里锅炉房城市更新改造项目（首层和三层精装工程）已由北京市石景山科技创新集团有限公司以20260129批准建设，招标人为北京保险产业园投资控股有限责任公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中和德汇工程技术有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点石景山区八角中里社区内


2.2本工程的建设规模装修面积约为2240平方米合同估算价900（万元）


2.3本工程的工期要求96日历天


2.4本工程的招标范围八角中里锅炉房城市更新改造项目(首层和三层精装工程)的拆除工程、建筑装饰装修、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、消防工程等图纸范围内全部工程


2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年01月31日09时00分至2026年02月05日09时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：