本工程丰台区城中村改造黄土岗南郊花圃安置房项目已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（核）〔2025〕47号批准建设，招标人为北京城建兴润置业开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点丰台区玉泉营街道


2.2本工程的建设规模189242.43平方米合同估算价104083（万元）


2.3本工程的工期要求680日历天


2.4本工程的招标范围地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程等施工图纸内的全部工程。


2.5其他本招标项目异议联系人及电话：常金山，010-88358116-8207。

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，近5年已竣工的单项合同额50000万元（含）以上或建设规模100000平方米（含）以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年02月03日09时00分至2026年02月09日09时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：