朝阳区十八里店乡小武基村农民安置房项目(B1#住宅楼等17项)已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2023〕173号批准建设，建设单位为北京大洋恒基房地产开发有限公司,建设地点为朝阳区十八里店乡小武基村,建设资金来自其他资金投资,出资比例为100%。

该整体工程建设所需的朝阳区十八里店乡小武基村农民安置房项目(B1#住宅楼等17项)-户内精装修工程已具备招标条件,招标人为北京建工集团有限责任公司,招标代理机构为 北京典方建设工程咨询有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本专业分包工程名称朝阳区十八里店乡小武基村农民安置房项目(B1#住宅楼等17项)-户内精装修工程


2.2本专业分包工程的建设规模118106.45平方米合同估算价4986（万元）


2.3本专业分包工程的建设地点朝阳区十八里店乡小武基村


2.4本专业分包工程的工期要求217日历天


2.5本专业分包工程的招标范围包括住宅楼地上户内精装修工程施工图纸所示范围以及工程规范和技术说明中规定的全部内容，包括但不限于起居室及卧室：木地板面层、配套踢脚线、墙面腻子及涂料、天棚腻子及涂料、灯具、开关、插座、门、散热器(含配套阀门)、窗帘杆、晾衣架；卫生间：过门石，地砖面层、墙砖面层、铝扣板吊顶、灯具开关、插座、浴霸、散热器(含配套阀门)、地漏、座便器(含配件)、落地式洗漱柜(含洗脸盆、水龙头、镜子)、浴杆、淋浴器(含配件)、浴室置物架、铝合金玻璃折叠门，隔断门、抽纸盒、检修口；厨房：地砖面层、覆膜墙板、铝扣板吊顶、灯具、开关、插座、门、烟机及灶具、燃气热水器(含配件)、散热器(含配套阀门)、不锈钢台上盆(含配件)、水龙头、橱柜；入户门。


2.6其他户内精装修面积约68440平方米。

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。


3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。


3.3其他要求/

4.1 失信被执行人


本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2其他信誉要求


（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


（2）其他要求/

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。


如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026 年03月12日09时00分至2026年03月17日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： 年03月23日16时00分。


电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：

招 标 人：北京建工集团有限责任公司	招标代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司
地址：北京市西城区广莲路1号	地址：北京市怀柔区渤海镇环镇路80号202室
联 系 人：周喜来	联 系 人：刘婷
电话：18618264648	电话：13910497860
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：zhaobiao2030@
招标人项目负责人：周喜来
招标人项目负责人联系电话：18618264648
招标人内部纪检监督联系方式：010-88362151

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2026 年03月11日