本工程首都医科大学宣武医院房山院区暨国家医学中心建设工程已由北京市发展和改革委员会以京发改（审）〔2025〕906号批准建设，招标人为北京城市副中心投资建设集团有限公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点房山区长阳镇


2.2本工程的建设规模项目总建筑面积约19.89万平方米，其中地上建筑面积约14.04万平方米，地下建筑面积约5.85万平方米合同估算价180000（万元）


2.3本工程的计划工期1064日历天


2.4本工程的招标范围施工图纸及工程量清单所示的地基与基础（不含土方工程、边坡支护工程、降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等本项目全部工程。


2.5其他本项目招标代理项目负责人：苗起利。

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，近5年承接（2021年08月01日起至2026年07月31日止）已竣工的单项建筑面积在99000平方米（含）以上或单项合同额在90000万元（含）以上的的建筑工程施工总承包（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求本工程采用评定分离的评审方法和定标方法，择优选择承包人。

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况，不良行为记录等信誉要求情况予以评定

本工程资格预审评审方法采用合格制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年08月14日17时00分至2026年08月19日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：