本工程中央党校（国家行政学院）南校区欣正楼改造项目已由中华人民共和国财政部以财教[2026]44号批准建设，招标人为中共中央党校，建设资金来自政府投资（中央），工程出资比例为100%,招标代理机构为 / ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点长春桥路6号


2.2本工程的建设规模13008.1平方米。合同估算价5130.76（万元）


2.3本工程的计划工期325日历天


2.4本工程的招标范围本项目全部工程建设内容(合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明规定的全部内容)，对中央党校(国家行政学院)南校区欣正楼改造项目进行改造，包括但不限于房间改造、配电机房及消防措施更新、建筑立面及外墙更新、门窗更新、屋面防水修缮、电梯更换、供暖系统、制冷系统、电气系统及消防系统完善及周边小市政工程等。


2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年08月18日10时00分至2026年08月24日12时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：