本工程北京亦庄基地3号楼装修项目已由北京国望光学科技有限公司以GW-[20260729]-003号批准建设，招标人为北京国望光学科技有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中招国际招标有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市通州区景盛南街15号院3号楼


2.2本工程的建设规模11610.69平方米合同估算价7691.04（万元）


2.3本工程的计划工期176日历天


2.4本工程的招标范围局部结构加固（不含主主体结构）、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风 与空调、建筑电气、智能建筑、室外设施等工程量清单显示的全部工程。


2.5其他本项目单体建筑面积：11610.69 平方米，地上：5层、地下：0层；建筑物最高高度：27.60m；最大单跨跨度：16.8米；本次改造面积11610.69平方米。

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求无

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：无

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年08月18日16时00分至2026年08月24日16时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：